Ασφάλεια κατοικίας για σεισμό
- Alfa Point
- Ασφάλιση κατοικίας
- 8 Νοεμβρίου 2023
Η ασφάλεια κατοικίας για σεισμό είναι ξεχωριστή κάλυψη, όχι μέρος του πακέτου φυσικών φαινομένων. Πολλές ασφαλιστικές εταιρίες καλύπτουν τις φυσικές καταστροφές χωρίς να περιλαμβάνουν τον σεισμό — σε μια χώρα επιρρεπή σε σεισμούς, αυτή η διάκριση καθορίζει αν θα αποζημιωθείτε.
- Η κάλυψη σεισμού ζητείται ξεχωριστά — δεν περιλαμβάνεται αυτόματα στα φυσικά φαινόμενα.
- Καλύπτονται και τα επακόλουθα του σεισμού: ηφαιστειακή έκρηξη, παλιρροϊκά κύματα, φωτιά, καθίζηση ή κατολίσθηση εδάφους.
- Ασφαλίζονται κατοικίες με οικοδομική άδεια που ανεγέρθηκαν μετά το 1960.
- Η απαλλαγή σεισμού υπολογίζεται ως ποσοστό του ΚΕΦΑΛΑΙΟΥ, όχι της ζημιάς: με 2% σε κεφάλαιο 100.000€ η απαλλαγή είναι 2.000€ ανεξάρτητα από το ύψος της ζημιάς.
- Το κόστος διαμορφώνεται από το κεφάλαιο, την απαλλαγή και την τοποθεσία.
Τι καλύπτει η ασφάλεια κατοικίας για σεισμό
Η κάλυψη σεισμού αποζημιώνει ζημιές στα ασφαλισμένα αντικείμενα που προέρχονται άμεσα από σεισμό, από ηφαιστειακή έκρηξη ή από παλιρροϊκά κύματα που προκύπτουν ως επακόλουθα σεισμού.
Περιλαμβάνει επίσης ζημιές από φωτιά ή άλλους ασφαλιστικούς κινδύνους που προκύπτουν ως αποτέλεσμα του σεισμού, καθώς και περιστάσεις καθίζησης, ανύψωσης ή κατολίσθησης εδάφους, βράχων ή χώματος — εφόσον αυτές είναι άμεση και αποκλειστική συνέπεια του σεισμού.
- Ζημιές από προγενέστερες καταπονήσεις του κτιρίου.
- Κατασκευαστικά ελαττώματα που ήταν γνωστά στον ιδιοκτήτη κατά την υπογραφή της ασφάλισης.
- Μη τήρηση του αντισεισμικού κανονισμού που ίσχυε κατά την έκδοση της άδειας ανέγερσης.
Ποια σπίτια ασφαλίζονται για σεισμό
Οι ασφαλιστικές εταιρείες παρέχουν συνήθως κάλυψη σεισμού για κατοικίες που έχουν κατασκευαστεί με οικοδομική άδεια και έχουν ανεγερθεί μετά το 1960.
Ο λόγος είναι ότι τα κτίρια εκείνης της περιόδου και μετά υπόκεινται σε πιο αυστηρά οικοδομικά πρότυπα και κανονισμούς, οι οποίοι αντισταθμίζουν τους κινδύνους από σεισμούς.
Πώς διαμορφώνεται το κόστος της ασφάλειας κατοικίας για σεισμό
Τρεις παράγοντες καθορίζουν το ασφάλιστρο:
Παράγοντας | Τι σημαίνει | Πώς επηρεάζει το κόστος |
|---|---|---|
Κεφάλαιο | Η αξία της κάλυψης που επιλέγει ο ιδιοκτήτης | Πρέπει να εκτιμηθεί με ακρίβεια, ώστε να αποφευχθεί η υπασφάλιση ή η υπερασφάλιση |
Απαλλαγή | Το ποσό που καλύπτει ο ιδιοκτήτης από δικούς του πόρους | Υψηλότερη απαλλαγή μειώνει το ασφάλιστρο, αυξάνει όμως τη δική σας οικονομική ευθύνη στη ζημιά |
Τοποθεσία | Η γεωγραφική θέση της κατοικίας | Περιοχές με υψηλότερο κίνδυνο σεισμού μπορεί να έχουν υψηλότερα ασφάλιστρα |
Η απαλλαγή σεισμού υπολογίζεται αλλιώς
Στην κάλυψη του σεισμού η απαλλαγή προκύπτει ως ποσοστό του κεφαλαίου και όχι ως ποσοστό επί της ζημιάς, όπως συναντάμε σε άλλες καλύψεις. Είναι η διαφορά που ξαφνιάζει τους περισσότερους ασφαλισμένους τη στιγμή της ζημιάς.
Σε συμβόλαιο με απαλλαγή σεισμού 2% και κεφάλαιο 100.000€, η απαλλαγή που θα καταβάλει ο ιδιοκτήτης είναι 2.000€ — ανεξάρτητα από το ύψος της ζημιάς.
Η επιλογή προγράμματος για σεισμό δεν κρίνεται στην τιμή αλλά στον συνδυασμό κεφαλαίου και απαλλαγής, μαζί με το αν το κτίριο πληροί τις προϋποθέσεις ανάληψης. Στην Alfa Point συγκρίνουμε τα προγράμματα της αγοράς για τη συγκεκριμένη κατοικία σας και σας δείχνουμε τι σημαίνει στην πράξη κάθε ποσοστό απαλλαγής.
Συχνές ερωτήσεις για την ασφάλεια κατοικίας για σεισμό
Οι περισσότερες ασφαλιστικές εταιρίες θα αναλάβουν να ασφαλίσουν κτίριο που χτίστηκε πριν το 1960 για καλύψεις όπως φωτιά και φυσικά φαινόμενα, όχι όμως για την κάλυψη του σεισμού.
Εξαρτάται από την περίπτωση. Αν πρόκειται για ολόκληρο κτίριο που χτίστηκε χωρίς οικοδομική άδεια, το πιο πιθανό είναι οι ασφαλιστικές να μην αναλάβουν την ασφάλισή του ακόμη κι αν νομιμοποιήθηκε αργότερα, γιατί δεν μπορεί να πιστοποιηθεί η ποιότητα της κατασκευής και η τήρηση αντισεισμικών πρακτικών.
Αν πρόκειται για μικρότερες μεταποιήσεις, όπως το κλείσιμο ενός μπαλκονιού, είναι πιθανό να συμπεριληφθεί στην ασφάλιση. Σε κάθε περίπτωση η αυθαίρετη κατασκευή πρέπει να γνωστοποιηθεί στην εταιρία και κάθε περίπτωση αξιολογείται ξεχωριστά.
Ναι. Η κάλυψη σεισμού περιλαμβάνει και τις ζημιές από φωτιά ή άλλους ασφαλιστικούς κινδύνους που προκύπτουν ως αποτέλεσμα του σεισμού.
Υπολογίζεται ως ποσοστό του ασφαλισμένου κεφαλαίου και όχι της ζημιάς. Με απαλλαγή 2% και κεφάλαιο 100.000€, η απαλλαγή είναι 2.000€ όποιο κι αν είναι το ύψος της ζημιάς.
Σχετικά άρθρα
